IM JAHR 2010 BEWILLIGTES PROJEKT
Kompetenzzentrum Wohnumfeld – BREF 2010
Redaktion
Für den Inhalt der Angaben zeichnet die Projektleitung verantwortlich.
Kooperation
Dieses Projekt ist einer der fünf Gewinner der Jahresausschreibung 2010 «BREF – Brückenschläge mit Erfolg» – ein Kooperationsprogramm von Gebert Rüf Stiftung und Rektorenkonferenz der Fachhochschulen der Schweiz – KFH.
Projektpartner: Hochschule für Technik Rapperswil, Institut für Raumentwicklung (IRAP), Institut für Bau und Umwelt (IBU), Studiengang Landschaftsarchitektur; Bundesamt für Wohnungswesen (BWO); Bund Schweizer Landschaftsarchitekten (BSLA); Schweizerische Vereinigung für Landesplanung (VLP); BWO Bundesamt für Wohnungswesen
Projektdaten
Projekt-Nr.: GRS-041/10
Förderbeitrag: CHF 210'000
davon Löhne: CHF 210'000
Bewilligung: 27.10.2010
Dauer: 03.2011 - 07.2013
Projektleitung
Prof. Dr. Joachim Schöffel, Hochschule für Technik Rapperswil, Institut für Raumentwicklung, Oberseestrasse 10, 8640 Rapperswil (Schweiz), joachim.schoeffel@hsr.ch
Abstract
Wie die Qualität der Wohnung ist auch die Qualität des Wohnumfelds für das Wohlbefinden in einer Siedlung von elementarer Bedeutung. Dieser werden die gebaute Wirklichkeit und Neuplanungen in der Praxis allerdings nicht gerecht. Sozialforscher und Architekten fordern ebenso wie Experten aus der Verwaltung und Immobilienwirtschaft entsprechend qualitative Standards, Beratungskompetenz, Anreize und Instrumente.Ziel des Projektes ist, basierend auf über Jahre entwickelten Forschungserkenntnissen, ein Kompetenzzentrum für Wohnumfeld aufzubauen, das den Brückenschlag zwischen aktuellen Forschungsergebnissen zum Themenkomplex Wohnumfeld mit der Praxis herstellt. Das Angebot richtet sich in erster Linie an die mit der Wohnumfeldthematik befassten Akteursgruppen Immobilienwirtschaft, Projektentwickler und Landschaftsarchitekten, Gemeindebehörden und den Landschaftsbau.
Es setzt sich aus Beratungsleistungen und Anwendungsinstrumenten für die Akteure aus den verschiedenen Wohnumfeldthemen zu folgenden Themenfeldern zusammen: Wohnumfeldqualität (Was macht ein gutes Wohnumfeld aus?), Wohnumfeldkosten (Was kostet ein qualitätvolles Wohnumfeld?), Marktwert des Wohnumfelds (Welche Wohnumfeldqualiät ist rentabel?), Wohnumfeldplanung (Wie kann Wohnumfeldqualität gesichert werden?).
Über ein diversifiziertes, nachfrageorientiertes Leistungsangebot soll das Kompetenzzentrum langfristig finanziell selbsttragend sein. Entsprechend wird eine Marktstrategie und -analyse erarbeitet und das Angebot über strategische Allianzen zu Praxispartnern, Öffentlichkeitsarbeit und Wissenschaftskommunikation verbreitet.
Was ist das Besondere an diesem Projekt?
Das Projekt leistet als Modellprojekt im Programm «BREF – Brückenschläge mit Erfolg» einen wichtigen Beitrag für den Brückenbau zwischen angewandter Forschung und Wirtschaft durch die Überführung von Forschungswissen in Beratungsdienstleistungen und Anwendungsinstrumente. Denn es fehlt bei den mit dem Wohnumfeld befassten Akteuren an Wissen und Methodenkompetenz, um beurteilen zu können, was ein gutes Wohnumfeld ausmacht und was es in Herstellung und Unterhalt kostet. Mit dem Aufbau eines neuen und in der Schweiz einzigartigen Kompetenzzentrums setzt die HSR an einem aktuellen und bedarfsorientierten Thema an. Interne (interdisziplinär besetztes Team) und externe (strategische Allianzen, Praxispartner) Kompetenzen werden synergetisch vernetzt. Das Projekt zeichnet sich durch eine breit ausgerichtete Strategie zum Fachaustausch und zur Wissenschaftskommunikation aus.Stand/Resultate
Die Gründungsveranstaltung des Kompetenzzentrums Wohnumfeld am 18.April 2012 besuchten Vertre-ter von Städten und Gemeinden, von grossen Immobilienunternehmungen und von bedeutenden Ver-bänden wie SIA, BSLA. VLP-ASPAN sowie vom Bundesamt für Wohnungswesen BWO. Das For-schungs- und Dienstleistungskonzept des Kompetenzzentrums wurde sehr positiv aufgenommen. Ins-besondere im ganzheitlichen Ansatz und in den neu entwickelten Anwendungsinstrumenten wird ein Innovationsgehalt gesehen.Mit Webauftritt, adressatengerechten Werbeflyern und deren Verteilung über Multiplikatoren, der Grün-dungstagung und direkten Kontakten zu Gemeinden und Immobilienunternehmen wurde begonnen, das Kompetenzzentrum am Markt bekannt zu machen. Der Forschungsansatz und die Anwendungsinstru-mente sind im Lehrkonzept für Raumplaner und Landschaftsarchitekten an der Hochschule für Technik Rapperswil HSR implementiert.
Publikationen
Beachtung für das Wohnumfeld, Immobilia Dezember 2009Medienecho
Zwischen Privateigentum und öffentlichem Interesse, Schweizer Gemeinde, 16.1.2013Mit gutem Wohnumfeld profilieren, Immobilia, September 2012
Es lohnt sich, ins Wohnumfeld zu investieren, Wohnen 7/8, Juli-August 2012
Links
http://www.wohnumfeld.ch/http://www.irap.ch
http://www.bwo.admin.ch
Am Projekt beteiligte Personen
Prof. Dr. Joachim Schöffel, Projektleiter, joachim.schoeffel@hsr.chProf. Dr. Susanne Kytzia, IBU Institut für Bau und Umwelt, susanne.kytzia@hsr.ch
Andrea Schemmel, IRAP Institut für Raumentwicklung, andrea.schemmel@hsr.ch
Dario Sciuchetti, IRAP Institut für Raumentwicklung, dario.sciuchetti@hsr.ch
Raimund Kemper, IRAP Institut für Raumentwicklung, raimund.kemper@hsr.ch